Instalación de Rejas
Instalación y Reparación de Rejas de todo tipo
Fabricamos Rejas para hogares e empresas. Realizaremos una visita de estudio y medición en su inmueble para verificar que todo trabajo se realice con la máxima precisión posible y bien coordinado. Contamos con modelos a su elección y si prefiere personalizar su reja de seguridad también podemos hacerlo a la medida. Utilizamos fierro cuadrado o tubular de todas las medidas para garantizarle la máxima estabilidad, seguridad y durabilidad.
Ofrece instalación y reparación de todo tipo de rejas, puertas de portal, portones, puertas abatibles, puertas basculantes, puertas oscilantes, barreras metálicas entre otros modelos, donde se garantiza la calidad de las mismas. Somos una empresa que dispone de profesionales cerrajeros en Barcelona, expertos, cualificados y aseguramos la total garantía de nuestros trabajos, desde los más sencillas hasta los más ambiciosos y complicados. Brindamos servicios integrales de cerrajería en Barcelona las 24 horas todos los días de la semana, trabajamos incluso los días festivos. Muchos años en el sector avalan nuestros esfuerzos por mantener su seguridad.

Son muchas las personas que pierden la vida cada año, en Europa o en cualquier lugar del mundo, por causa de accidentes o de asaltos a viviendas, por no contar con rejas de seguridad. Es entonces cuando el tema de la instalación de rejas cobra vital importancia ya que ahora no hablamos solo de preservar algunos bienes materiales sino la vida de los seres que más amamos.
Es importante tener en cuenta que para un niño pequeño, una caída desde la ventana de una planta baja, puede ocasionarle la muerte. Igualmente, es preciso recalcar que, en el evento de que un delincuente irrumpa en nuestro hogar, y sea sorprendido por alguno de los habitantes de la casa, el riesgo de ser asesinado es bastante alto.
La instalación de rejas, ya sea para evitar accidentes o para prevenir asaltos, es una necesidad, e incluso una obligación en algunos lugares del mundo. En los Estado Unidos, específicamente en la ciudad de Nueva York, el propietario de un inmueble puede ser llevado ante la justicia y encausado como culpable de la muerte de una persona, cuando esta ha ocurrido por causa del incumplimiento del acusado de las normas sobre instalación de rejas de seguridad.
Debido a la importancia que el tema reviste, es conveniente, hacer un repaso de las recomendaciones que sobre el tema, ya hemos hecho en varios artículos relacionados, aparecidos en este o en otros portales.
OBSERVACIONES SOBRE LA INSTALACION DE REJAS DE SEGURIDAD.
- Cada reja de seguridad debe instalarse en forma correcta y segura. Deben estar atornilladas y/o soldadas de ser necesario. Los tornillos que se utilicen deben ser aquellos que solo enroscan en un sentido. Estos tornillos no pueden ser desenroscados utilizando un atornillador común.
- Las rejas que se instalen, deben cumplir con normas técnicas establecidas para tal efecto. Aunque ya las hemos mencionado en varios de nuestros artículos, es bueno tener en cuenta que:
- La instalación de rejas de seguridad, en plantas bajas, deben utilizar diseños circulares o terminados en punta, para impedir que los delincuentes las usen como escalera para acceder a los pisos superiores.
- Por la misma razón, y con el fin además de dificultar al máximo cualquier intento de violentar las rejas, la distancia máxima entre una barra y otra debe ser de 12 cm.
- Recuerde que una vez se ha efectuado la instalación de rejas de seguridad, debe usted consultar sobre las labores de mantenimiento que debe rutinariamente llevar a cabo con el fin de preservar en buen estado la reja y de esta forma la misma cumpla con su función.
PASOS A SEGUIR PARA LLEVAR A CABO LA INSTALACION DE REJAS CON EXITO.
Vamos a la práctica. La instalación típica de rejas debe observar unos procedimientos mínimos a saber:
El paso inicial es ubicar la reja, ya construida sobre la ventana que va a proteger. Hecho esto se deben marcar los sitios en donde colocaremos los anclajes o los tornillos.
- A continuación debemos romper la pared en los sitios que hemos demarcado, y taladrar la pared hasta lograr la profundidad requerida para otorgar el máximo de seguridad posible.
- Limpiemos los residuos de materiales que resultan de la operación anterior, teniendo cuidado de que no queden desperdicios que obstaculicen la entrada de la reja en los huecos que hemos abierto.
- Coloquemos la reja en la posición correcta con los correspondientes anclajes asegurándonos de que entre totalmente y sin dificultad en los huecos abiertos.
- Apuntalemos la reja de tal forma que quede en la posición requerida. Para ello es bueno asistirnos de cuñas de madera, para darle firmeza.
- Ahora debemos asegurarnos de que el nivel es el correcto. Para ello usamos una plomada para verificar el nivel vertical y un nivel para el horizontal.
- Preparar la mezcla que necesitaremos para la instalación de rejas, según instrucciones que damos a continuación de este apartado.
- Apliquemos la mezcla que ya habremos preparado, con una cuchara de albañil, también conocida como palustre, asegurándonos de que los huecos queden rellenos, sin que queden espacio. Debemos continuamente estar presionando la mezcla hacia adentro para que logre ocupar todos los espacios.
- Cuando estemos seguros de que los huecos están totalmente llenos con la mezcla y que no ha quedado dentro de ellos ninguna vació, debemos allanar el exterior para que quede a nivel con el marco de la ventana. No deben quedar partes sobresalientes ya que darán un mal aspecto a la reja y a la ventana.
- Ahora solo debemos esperar a que se seque en forma apropiada, proceso que suele tardar entre 48 y 72 horas. Una vez que este seco y firme podremos retirar los excesos de cuñas de madera u otros que se presenten y proceder a pintar el marco de la ventana y la reja si es que se va a cambiar el color de la misma.
COMO PREPARAR LA MEZCLA PARA LA INSTALACION DE REJAS.
La preparación de la mezcla para la instalación de la reja, reviste igual importancia que la instalación misma, ya que de presentarse fallas en esta operación tendremos una reja que eventualmente sea frágil y fácil de retirar, por lo cual no cumplirá con su función principal.
Para preparar la mezcla necesitaremos los siguientes materiales:
- Una parte de cemento.
- 3 partes de arena.
- 2 partes de agua.
Sobre una superficie limpia y llana, en lo posible cubierta por un plástico para no estropearla, colocaremos la mitad de la arena que hemos dispuesto y agregaremos la totalidad del cemento. Con una pala debemos mezclar los dos materiales hasta que notemos que se han combinado perfectamente. En seguida vertimos la parte restante de arena y continuamos mezclando ayudados por la pala, hasta que logremos una preparación homogénea.
Con la mezcla en estas condiciones, debemos hacer con ella una figura que simule un volcán, y dentro del cráter debemos verter la mitad del agua que hemos dispuesto. Cuando el agua llene el cráter, con la pala mezclamos muy cuidadosamente todos los materiales, mientras vamos incorporando el agua restante hasta obtener la consistencia deseada.
La mezcla estará lisa cuando tenga una apariencia similar a la de un puré. Si al levantarlo con la cuchara no escurre agua, y al girar la cuchara la mezcla no cae de inmediato al piso, ni tampoco se queda adherida a la cuchara, la mezcla estará lista para ser usada con seguridad.
La información que aportamos en este documento pretende ilustrar a los amables usuarios de nuestros servicios, para que tengan una idea concreta de lo que entraña la operación de instalación de rejas. Nuestra recomendación final siempre será que estos trabajos los lleven a cabo profesionales con amplia experiencia y conocimientos técnicos que aseguren la correcta instalación de la reja y por ende un grado de seguridad total.
Para ello, siempre encontrará un asesor de REJAS BARCELONA, que con mucho gusto lo acompañara en www.rejasbarcelona.net. Tenga en cuenta igualmente que este procedimiento, aquí descrito, se refiere a un caso típico y básico, ya que el portafolio de productos de nuestra Empresa, incluye muchos productos, mucho más complejos y sofisticados, en los cuales los procedimientos son igualmente complejos y por ello solo pueden ser llevados a cabo por profesionales con experiencia.
INCONVENIENTES CON LA INSTALACION DE REJAS EN COMUNIDADES.
Hagamos referencia ahora, a un tema que se desarrolla en forma colateral al que nos ocupa en este artículo, que es el de la instalación de rejas. Y es muy importante conocer la normativa sobre la instalación de rejas en las diferentes comunidades, porque eventualmente podemos, en nuestro afán por obtener seguridad y tranquilidad, estar pasando por alto los derechos, ya reconocidos por la ley, de nuestros vecinos o de algunos transeúntes.
Son muchos los desacuerdos que se generan entre las Comunidades y los habitantes, sobre todo en el momento en que los propietarios optan por la instalación de rejas, en ventanas y fachadas sin que previamente hayan consultado y obtenido el permiso de la Comunidad de propietarios
Es claro que la seguridad es un derecho y un anhelo de todos los que convivimos en familia. Sin embargo también lo es, que el punto de vista de cada una de las partes implicadas en el “problema”, es bien diferente y por ello conviene conocerlos, entenderlos y tratar de conciliar las dos posiciones con el fin de lograr el bien común y la menor afectación posible de cada una de las partes.
Veamos pues que dicen unos y otros sobre el tema y que argumentos esgrimen para defender sus posiciones.
Los integrantes de las Comunidades de Propietarios, afirman que la instalación de rejas, que normalmente se efectúa en los pisos bajos, ocasiona un cambio sustancial en la fachada exterior de los edificios, lo cual va en detrimento de la estética del inmueble, haciendo que el valor intrínseco de sus propiedades baje, por lo cual piensan que este tipo de afectación es válida como argumento para oponerse a este tipo de instalaciones, cuando son llevadas a cabo en forma unilateral e in consulta por algunos propietarios, en forma aislada.
Según los miembros de las Juntas de Propietarios, este tipo de reformas deben ser autorizadas en forma unánime por la Junta en pleno, y para dar soporte a su concepto, aluden al artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal.
Los propietarios a su vez, arguyen la seguridad como derecho constitucional fundamental, mismo que al afectar en forma directa a menores de edad, anula de plano cualquier otra pretensión que se refiera a consideraciones estéticas o a detrimentos económicos, bajo el entendido de que preservar la vida y el bienestar de los niños debe ser objetivo primordial de todos.
Aclaremos en este punto de la discusión, que si bien el propietario que desee hacer instalación de rejas en su propiedad, sin el consentimiento de su Junta de Propietarios de la Comunidad en la que habita, puede acudir a la justicia para lograr hacer valer su derecho, esto no lo exime de solicitar la mencionada autorización como paso previo al litigio judicial.
Veamos ahora las consideraciones que los tribunales se han hechos sobre el tema, en el desarrollo de litigios de este género que se han instaurado, las cuales vale la pena mencionar son muchas, algunas resueltas a favor del propietario y otras a favor de las Comunidades.
- Para los tribunales, el impacto real que tenga la instalación de rejas en la fachada de los edificios, es factor determinante para la resolución del conflicto. Por ejemplo, la instalación de rejas en espacios interiores, traseros o patios es generalmente aceptada, mientras que las ubicadas en fachada principal generan más resistencia por parte de los magistrados.
- Es factor decisivo igualmente los precedentes que con respecto al tema que nos ocupa, se hayan presentado en la Comunidad. Por supuesto, si uno o varios vecinos han instalado rejas y este comportamiento fue permitido, consentido o incluso ignorado por la Comunidad, el demandante tiene igual derecho a que se le permita instalar rejas, debido a un principio básico de igualdad generalmente aceptado.
- La oposición manifiesta de los demás vecinos de la comunidad, más allá de los miembros de la Junta de Propietarios, argumentando por ejemplo que, si se instalan rejas en los pisos bajos, afectan la seguridad de los pisos superiores, es un argumento válido y que suele ser tenido en cuenta por los tribunales a la hora de decidir en estos litigios.
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La polémica es larga y muy seguramente habrá victorias para lo propietarios, y otras serán para las Comunidades. Es de paso un argumento más para encargar esta labor de instalación de rejas a profesionales especializados, con amplia experiencia en los aspectos técnicos de la labor así como en la normativa al interior o exterior de las comunidades. Si queremos tener seguridad en nuestros hogares, igualmente queremos tener buenas relaciones con nuestros vecinos.
No olvidemos que si de instalación de rejas se trata, siempre encontrará un amigo dispuesto a ayudarlo en www.rejasbercelona.net.
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